2020 銀行二胎額度、利率比較整理
日期：2020-05-07
如果您不確定應將多少收入用於住房，請遵循久經考驗的28/36％規則。大多數財務顧問都同意，人們在住房（即抵押付款）上的花費不應超過其總收入的28％，而在總債務（包括抵押付款，信用卡，學生貸款，醫療費用）上的支出不應超過其總收入的36％。賬單之類的。喬的每月按揭還款總額-包括本金，利息，稅金和保險-每月不應超過$ 1,400。最高二胎額度額約為253,379美元。對於某些貸款，您可以符合DTI比例高達50％的抵押條件，但是預算中可能沒有足夠的迴旋空間來容納其他生活費用，退休和緊急儲蓄以及可任意支配的支出。貸款人在預先批准您的貸款時不會考慮這些預算項目；您可以自行決定將這些費用計入住房負擔能力。
根據您的居住地，您的年收入可能足以支付抵押貸款-或可能不足。知道自己能負擔得起的東西可以幫助您在財務上採取明智的後續步驟。您要做的最後一件事是跳入30年的房屋貸款，這對您的預算來說太昂貴了，即使貸款人願意為您貸款。抵押計算器是幫助您估算每月抵押付款並了解其內容的跳板。處理數字之後的下一步：由抵押貸款機構預先批准。申請抵押貸款將使您更明確地了解在貸款人審查了您的就業，收入，信貸和財務之後您可以負擔多少住房。您還將更清楚地知道需要多少錢才能進入結算表。
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